목차
서론
디딤돌대출이란?
디딤돌대출 신청
디딤돌대출 신청자격 및 상환 방법
디딤돌대출 신청한도 및 이율
신청시기
결론
서론
내 집마련 디딤돌대출은 부부합산 연소득이 6천만 원(단, 생애최초·2자녀 이상 가구 70백만 원, 신혼가구 85백만 원) 이하가족의 무주택 세대주를 위한 대출 상품입니다. 내 집마련 디딤돌대출을 알아보시려는 분은 지금 확인해 보시기 바랍니다. 이번 시간에는 정부에서 지원하는 내 집마련 디딤돌대출에 대해 살펴보았습니다.
디딤돌대출이란?
디딤돌대출이란 무주택자이거나 소득이 낮은 분들을 위해 정부에서 저렴한 이율로 대출을 해주는 상품입니다. 디딤돌대출은 부부합산 연소득이 6천만원 이하 가족의 무주택 세대주를 위한 대출 상품입니다.
부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 소득 5 분위 별 자산 및 부채현황 중에서 소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 가구를 대상으로 합니다
디딤돌대출 신청
- 연소득 6천만원 이하로서 한부모 가족확인서를 발급받은 가구 또는 만 6세 이하 미취학아동을 부양하고 있는 한부모가족 연 0.5% p 장애인, 다문화가구, 신혼부부 0.2% p 우대
- 추가 우대 : 청약(종합) 저축 가입자(본인 또는 배우자)
부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1% p
다자녀가구 연0.7%p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p
상품소개 | 디딤돌대출 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사
신청대상 민법상 성년 대한민국 국민 접수일 현재 세대주 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 350점 이상 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하 대출요건 5억원(신
www.hf.go.kr
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
대출금리 정리 도표
| 대출 기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 | 본인과 배우자의 합산 총연소득이 연간 6천만원 이하 |
| 대출 금리 | 연 2% ∼ 연 2.75% | 주택가격 5억원 이하, 주거전용면적 85㎡ 이하 |
| 대출 한도 | 최대 LTV 70% | 청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자) |
디딤돌대출 신청자격 및 상환 방법
디딤돌대출은 은행 창구에서 직접 신청할 수 있습니다. 신청자격은 부부 합산 연소득 6천만원 이하(단, 생애 최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만 원), 부부 합산 순자산가액 소득 4 분위 전체가구 평균값 이하, 무주택 세대주(만 30세 미만 단독세대주는 제외)입니다.
기금 수탁은행은 국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구은행입니다.
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년입니다. 상환방법은 원리금 균등분할상환으로, 대출일부터 만기일까지 매월 원금과 이자를 상환합니다.
디딤돌대출 거래약정서 6조에 따라, 대출실행 후 1개월 이내 담보주택에 전입하고, 전입한 날로부터 1년 동안 담보주택에 거주해야 합니다.
대상주택은 주택가격 5억 원&전용 85m2 이하의 주택이며 주택가격은 KB시세를 기준으로 적용합니다.
디딤돌대출 신청한도 및 이율
대출한도 최대 4억 원 이내(LTV 70%, DTI 60% 이내)이며, 대출금리는 연 2.45% ~ 연 3.55%입니다.
나의 생활정보 | 똑똑한 서비스 | 정부서비스 | 정부24
이전 나의 생활정보 --> Facebook --> Twitter --> 프린트하기 --> --> 69종 나에게 꼭 필요한 분야별 생활정보가 찾아갑니다. 연금, 휴면예금, 여권만료일 등 생활에 필요한 정보를 한 번에 확인하세요. 나
www.gov.kr
시중 은행의 주담대 금리가 최근 7%대까지 올라간 것에 비해, 2%대라는 압도적으로 저렴한 금리로 대출을 해주며 우대금리를 적용하면 더 낮아집니다. 생애 최초인 경우 별도 정해진 더 낮은 금리가 제공됩니다.
디딤돌대출 한도는 LTV 70%로 최대 2.5억 원이 기본 한도이며, 신혼 가구나 2자녀 이상일 경우 한도가 올라갑니다. 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 한도가 낮아집니다.
디딤돌대출은 실 수요자를 위해 지원되는 상품이므로 DSR의 적용을 받지 않으며 LTV와 DTI만 적용됩니다.
신청시기
소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내
결론
이번 시간에는 내 집마련 디딤돌대출 신청자격, 금리, 한도, 신청하는 곳에 대하여 살펴보았습니다.
내 집마련이 필요하신 분들은 디딤돌대출 관련 사이트 방문하셔서 신청하시기 바랍니다.
모두 유익한 정보 되셨기를 바랍니다.